
Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Menos por m²$21/m²$19/m² menos que esta (47.5%)
a 4.07 km
$200.000
Playas, Guayas
Terreno Comercial Venta de 5.000 m² Frente a La Vía Playas Engabao Ideal Para Gasolinera o Inversión, Guayas
Terreno en venta • $200.000 • Área 5.000 m² • En Playas, Guayas
Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la costa ecuatoriana. Se vende terreno de 5.000 m² con escrituras, ubicado estratégicamente frente a la Vía Playas – Engabao, corredor turístico que conecta Playas, Engabao, El Pelado y la ruta hacia Salinas, convirtiéndose en un punto clave para el desarrollo comercial y turístico de la región. Además, el sector está experimentando una importante expansión urbanística, con el desarrollo de nuevas ciudadelas y proyectos residenciales que impulsarán la demanda, el flujo de personas y la valorización de la zona en los próximos años. Características del terreno: Área total: 5.000 m² Terreno con escrituras al día Frente a vía principal asfaltada Excelente visibilidad comercial Topografía plana Fácil acceso vehicular Zona de crecimiento urbano y turístico Ideal para inversionistas y desarrolladores Ideal para desarrollar: Gasolinera Hotel o complejo turístico Suites vacacionales Plaza comercial Restaurantes y locales comerciales Bodegas y centros logísticos Urbanización privada Proyecto inmobiliario Glamping o eco resort -¿Por qué invertir aquí?- Sector de alta plusvalía Próximo desarrollo de nuevas ciudadelas residenciales Cercano a playas y atractivos turísticos Conectividad estratégica entre Playas, Engabao y la ruta hacia Salinas ️ Gran potencial para desarrollo comercial y turístico Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo Los terrenos con frente a la Vía Playas – Engabao son cada vez más escasos y su valor continúa incrementándose debido al crecimiento inmobiliario, turístico y comercial de la zona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para asegurar una inversión sólida con alto potencial de valorización. Contáctanos para conocer el precio, ubicación exacta, planos y agendar una visita. Ver datos
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$21/m²$19/m² menos que esta (47.5%)
a 4.07 km

$60/m²$20/m² más que esta (49.9%)
a 3.07 km

$107/m²$67/m² más que esta (167.9%)
a 3.43 km

$190/m²$150/m² más que esta (375%)
a 4.5 km

$508/m²$468/m² más que esta (1171.2%)
a 4.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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