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En ventaTerreno

$200.000

Playas, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Playas · 5.000 m²

Terreno Comercial Venta de 5.000 m² Frente a La Vía Playas Engabao Ideal Para Gasolinera o Inversión, Guayas

Vía Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$200.000
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable

Terreno en venta • $200.000 • Área 5.000 m² • En Playas, Guayas

Características

5000
m² total

Descripción

Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la costa ecuatoriana. Se vende terreno de 5.000 m² con escrituras, ubicado estratégicamente frente a la Vía Playas – Engabao, corredor turístico que conecta Playas, Engabao, El Pelado y la ruta hacia Salinas, convirtiéndose en un punto clave para el desarrollo comercial y turístico de la región. Además, el sector está experimentando una importante expansión urbanística, con el desarrollo de nuevas ciudadelas y proyectos residenciales que impulsarán la demanda, el flujo de personas y la valorización de la zona en los próximos años. Características del terreno: Área total: 5.000 m² Terreno con escrituras al día Frente a vía principal asfaltada Excelente visibilidad comercial Topografía plana Fácil acceso vehicular Zona de crecimiento urbano y turístico Ideal para inversionistas y desarrolladores Ideal para desarrollar: Gasolinera Hotel o complejo turístico Suites vacacionales Plaza comercial Restaurantes y locales comerciales Bodegas y centros logísticos Urbanización privada Proyecto inmobiliario Glamping o eco resort -¿Por qué invertir aquí?- Sector de alta plusvalía Próximo desarrollo de nuevas ciudadelas residenciales Cercano a playas y atractivos turísticos Conectividad estratégica entre Playas, Engabao y la ruta hacia Salinas ️ Gran potencial para desarrollo comercial y turístico Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo Los terrenos con frente a la Vía Playas – Engabao son cada vez más escasos y su valor continúa incrementándose debido al crecimiento inmobiliario, turístico y comercial de la zona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para asegurar una inversión sólida con alto potencial de valorización. Contáctanos para conocer el precio, ubicación exacta, planos y agendar una visita. Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$535.700
Diferencia
$335.700 menos
62.7% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

$21/m²$508/m²
  • esta · $40/m²
  • mediana · $107/m²
  • franja habitual · $62$189/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía Engabao, Norte de Playas, Playas, Guayas

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$200.000

Playas, Guayas

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