$360.000
Casa con 2666 m² de Terreno y 11 Habitaciones en Venta en Urb. Colinas del Pacífico en Playas, Guayas
$135/m²
a 0.28 km
2.666 m²1112
1 / 5
En ventaTerreno
$42.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 2.000 m²
Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Villamil Playas, Centro de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $42.000 • Área 2.000 m² • En Playas, Guayas
Características
2000
m² total
Descripción
General Villamil Playas, Lotizacion Lago Azul, vendo 2000 metros ² de terreno el terreno ofrece un amplio espacio para diversas posibilidades, ya sea para construir una casa de vacaciones, un retiro en la naturaleza o incluso un proyecto de desarrollo. en este lugar puedes gozar de total tranquilidad lejos del bullicio urbano. a 15 minutos del mar. se encuentra rodeado de otras lotizaciones como Fincas Colinas Del Pacifico y Las Lagunas , ademas de hosterías y viviendas vacacionales, LINDEROS NORTE : 46,07 SUR : 66,22 ESTE: 36,23 OESTE : 47,85 VALOR DE LA PROPIEDAD $42.000.00 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar #alquilocasaenplayas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $182.720
- Diferencia
- $140.720 menos
- 77% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$21/m²
$21/m²$135/m²
- esta · $21/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $78–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Venta Terreno con Hermosa Vista Al Mar, Guayas
$91/m²
a 3.8 km
602 m²
$52.500Terreno en Venta 533,70 m² – Terrazas del Mar, General Villamil, Junto Al Ocean Club, Guayas
$98/m²
a 3.8 km
534 m²
$13.000Terreno en Venta, Urbanización Las Brisas, Playas Irir, Guayas
$65/m²
a 3.42 km
200 m²
$13.500Terreno en Venta en Lotización en Playas de Villamil, Guayas
$121/m²
a 3.8 km
112 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villamil Playas, Centro de Playas, Playas, Guayas
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