$42.000
Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Menos por m²$21/m²$70/m² menos que esta (77%)
a 3.8 km
2.000 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$55.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 602 m²
Venta Terreno con Hermosa Vista Al Mar, Guayas
Vendo Terreno Esquinero con Vista al Mar Urb. Terrazas del Mar, Playas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta602 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 602 m² • En Playas, Guayas
Características
602
m² total
Descripción
TERRENO RESIDENCIAL CON VISTA AL MAR EN PLAYAS – TERRAZAS DEL MAR Ubicado en la exclusiva Urbanización Terrazas del Mar, muy cerca de la garita de ingreso y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de General Villamil Playas. -602.15 m² de terreno - Uso de suelo residencial - Hermosa vista al mar - Ideal para construir la casa de tus sueños o proyecto vacacional - Sector tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza Vivir en Playas es disfrutar del privilegio de tener uno de los mejores climas del mundo, con días soleados casi todo el año, brisa marina, tranquilidad y la oportunidad de desconectarte del estrés de la ciudad. Además, su cercanía a Guayaquil la convierte en una excelente opción para vivir, vacacionar o invertir. La Urbanización Terrazas del Mar se encuentra en un sector estratégico cerca de Ocean Club y proyectos exclusivos frente al mar, rodeado de un ambiente residencial de alta valorización. Imagina despertar cada mañana con esta espectacular vista al océano y disfrutar atardeceres únicos desde la comodidad de tu futuro hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Tu próximo hogar junto al mar te está esperando.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $81.288
- Diferencia
- $26.288 menos
- 32.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$91/m²
$21/m²$508/m²
- esta · $91/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $109–$439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$13.500Terreno en Venta en Lotización en Playas de Villamil, Guayas
Más por m²$121/m²$29/m² más que esta (31.9%)
a 0 km
112 m²
$360.000Casa con 2666 m² de Terreno y 11 Habitaciones en Venta en Urb. Colinas del Pacífico en Playas, Guayas
Más por m²$135/m²$44/m² más que esta (47.8%)
a 3.58 km
2.666 m²1112
$119.500Venta de Terreno Vista Al Mar - Karibao - Playas Engabao, Guayas
Más por m²$436/m²$345/m² más que esta (377.4%)
a 4.24 km
274 m²
$120.000¨venta Terreno Exclusivo¨ Urb Karibao - Via Engabao, Playas, Guayas
Más por m²$508/m²$417/m² más que esta (456.6%)
a 4.24 km
236 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Esquinero con Vista al Mar Urb. Terrazas del Mar, Playas, Ecuador, Norte de Playas, Playas, Guayas
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