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En ventaDepartamento

$468.553

Playas, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 196 m²

Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, 3 Dorm., Guayas

Karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$468.553
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Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $468.553 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Playas, Guayas

Características

196
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento esquinero con vista al mar, tres dormitorios y un parqueo de venta en el Edificio Arawa, Karibao, Villamil playas, Guayaquil, Guayas, Ecuador. Cuenta con sala, comedor, baño de visitas, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, balcón, área de lavandería, dormitorio master con balcón, closet y baño, segundo y tercer dormitorio con balcón, closet y baño. Casa club, canchas de tenis y futbol. Vista panorámica a la Laguna y al mar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Playas. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$468.553
A la mediana de comparables
$244.228
Diferencia
$224.325 más
91.9% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Playas. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.391/m²

$1.034/m²$2.391/m²
  • esta · $2.391/m²
  • mediana · $1.246/m²
  • franja habitual · $1.168–$1.518/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Playas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$468.553

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