$95.000
Venta Terreno en Playas Al Pie del Mar con Obra Gris en Construccion, Guayas
Más por m²$190/m²$73/m² más que esta (61.9%)
a 3.85 km
500 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$27.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 230 m²
Terrenos Frente Al Mar en Venta en Engabao, Amoramar Residencias, Guayas
Engabao playa, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta230 m²Negociable
Terreno en venta • $27.000 • Área 230 m² • En Playas, Guayas
Características
230
m² total
Descripción
Terrenos disponibles en venta frente al Mar en Engabao - Amoramar Residencias. Opciones ideales para quienes buscan terrenos frente al Mar y la tranquilidad de un entorno en desarrollo. El precio es negociable, brindando flexibilidad a los interesados. La zona se caracteriza por su ambiente en crecimiento, con acceso a vialidades principales que facilitan la conectividad. Es una opción para construir una vivienda. Metrajes desde 230m2, primera línea de playa. DINORE INMOBILIARIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $27.000
- A la mediana de comparables
- $103.797
- Diferencia
- $76.797 menos
- 74% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
$117/m²$518/m²
- esta · $117/m²
- mediana · $451/m²
- franja habitual · $440–$504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$136.000Terreno con Vista Al Mar en Venta, Karibao – Vía Engabao, Playas, Guayas
Más por m²$442/m²$324/m² más que esta (276.1%)
a 3.36 km
308 m²
$120.000Venta de Terreno Vista a La Laguna - Karibao - Playas Engabao, Guayas
Más por m²$460/m²$342/m² más que esta (291.7%)
a 4.46 km
261 m²
$237.000Terreno de 472 m² en Venta Karibao Playas con Vista a La Laguna, Guayas
Más por m²$502/m²$385/m² más que esta (327.7%)
a 4.46 km
472 m²
$183.716Venta Hermoso Terreno con Vista Al Mar, Karibao, Guayas
Más por m²$518/m²$400/m² más que esta (340.8%)
a 1.16 km
355 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Engabao playa, Norte de Playas, Playas, Guayas
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