$164.990
Venta de Departamento en Playas – Karibao Vista a La Laguna Ad, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$1.086/m² menos que esta (46.5%)
a 4.81 km
132 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$284.990
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 122 m²
Venta de Departamento en Playas – Karibao con 2 Habitaciones, 2 Garajes, Área Social Ad, Guayas
Engabao, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta122 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $284.990 • Área 122 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
122
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Km 7.5 Vía a Playas – Engabao | 3 Dormitorios | 2 Baños | 2 Garajes | 122.12 m² | $284,990 Disfruta la experiencia de vivir frente al océano en este departamento de estreno que combina lujo, confort y una vista panorámica espectacular. Ubicado en Karibao – Torre Bari, uno de los proyectos más exclusivos de la costa ecuatoriana, este hogar redefine el concepto de vida junto al mar. Características Principales • 122.12 m² de área total • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos con acabados premium • Sala y comedor integrados, luminosos y con vista al mar • Balcón panorámico, ideal para relajarte o compartir momentos especiales • Cocina americana con mesón de granito y anaqueles modernos • Área de lavandería independiente • 2 parqueos privados + bodega exclusiva Ambientes Diseñados para tu Comodidad • Dormitorio máster con baño privado y clóset funcional • Dormitorios secundarios con amplios ventanales y clósets empotrados • Espacios sociales abiertos, perfectos para disfrutar la brisa marina y la luz natural • Distribución práctica y moderna que optimiza cada metro cuadrado Vivir en Karibao es Vivir en un Resort Permanente • Urbanización privada con seguridad 24/7 • Club social con restaurante, bar y piscina frente al mar • Gimnasio completamente equipado • Canchas deportivas, senderos y áreas verdes • Áreas de descanso con vista directa al océano Ubicación Estratégica – Engabao, Vía a Playas A pocos minutos de las playas más exclusivas, restaurantes gourmet, supermercados y zonas de entretenimiento. Fácil acceso desde Guayaquil, ideal como vivienda vacacional o inversión de alto retorno. Tu Nuevo Hogar Frente al Mar te Espera Este departamento en Karibao – Torre Bari no es solo una propiedad: es un estilo de vida lleno de confort, exclusividad y tranquilidad. Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre el placer de despertar con el sonido del mar cada mañana. MN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $284.990
- A la mediana de comparables
- $239.793
- Diferencia
- $45.197 más
- 18.8% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$2.336/m²
$1.250/m²$2.391/m²
- esta · $2.336/m²
- mediana · $1.966/m²
- franja habitual · $1.608–$2.178/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Engabao, Playas, Guayas
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