En venta
$1.500.000
Terreno Agrícola en Venta en Vía Gquil - Salinas
Santa Elena, Santa Elena
800 m de distancia
Terreno1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$150.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 150.000 m²
Espectacular Lote de 150.000 m² (15 Has) Via a Costa Km 81, Guayas
km 81 via a la Costa, Buenos Aires, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta150.000 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 150.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
150000
m² total
Descripción
Espectacular Lote de 150.000 metros cuadrados o 15 hectáreas en via a Costa km 81, entre la comuna de Villingota y Buenos Aires. Ofrece un potencial excepcional para el desarrollo urbanistico, industrial o agricola. Su ubicación privilegiada detras del cerro de Chanduy recibe la brisa marina y condiciones solares de playa pero manteniendo la tierra fertil, ideal para construir proyecto de fincas autosustentables, casas de campo, Glamping o para quienes deseen invertir tanto en un proyecto residencial, industrial o agrícola. A 1 hora de Guayaquil y a 1 hora de las mejores playas de la peninsula de Santa Elena garantiza una exposición significativa ya que cuenta con un frente de 100metros al pie de la carretera y un flujo constante de tráfico. Con su tamaño generoso, este terreno brinda la oportunidad de crear una comunidad residencial exclusiva que satisfaga las necesidades de la creciente población urbana que busca cada vez mas propiedades de descanso que tengan doble funcionalidad (vivienda / huerto). ¡Una oportunidad única para un proyecto novedoso e impactante! Terreno con escrituras (No comunero), documentos en regla. Lista para la venta. Precio Fijo: $150,000 Informes: Ing. Antonio Cruz Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $225.000.000
- Diferencia
- $224.850.000 menos
- 99.9% menos por m²
Mediana de 1 anuncio activo del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 81 via a la Costa, Buenos Aires, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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