$1.700
Renta de Amplio Departamento de 5 Dorm. Sector La Carolina
Menos por m²$5/m²$602/m² menos que esta
a 1.21 km
320 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 346 m²
Venta Departamento - Sector Whymper
Whymper, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta346 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 346 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
346
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA PUEDE SER PARA OFICINA O VIVIENDA Parroquia: IÑAQUITO ORELLANA Y WHYMPER CARACTERISTICAS: - Area de departamento: 297.10 m2 - Area de Parqueaderos independientes: 14.50 m2 + 14.80 m2 + 14.50 m2 - Area de bodega: 5,80 m2 - Area Total: 346,70 - Año de Construcción: 1997 - piso alto con excelente entrada de luz natural y sol todo el departamento DISTRIBUCION: - Ascensor directo al departamento - Area social y dormitorios totalmente separados - baño social - 1 estudio amplio y luminoso con ventanales grandes - cocina cerrada amplia con espacio para comedor de diario con una excelente vista al Pichincha - area de lavanderia con lavandin y baño completo de servicio - sala y comedor con piso de chanul - antesala o area de televisión para ingreso a los dormitorios - 3 dormitorios cada uno con baño completo - 3 parqueaderos cubiertos independientes El edificio tiene: - guardia las 24/7 - conserje para limpieza de areas comunales - cámaras de vigilancia - independencia de ascensor en cada piso - terraza comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $443.935
- Diferencia
- $233.935 menos
- 52.7% menos por m²
Mediana de 700 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
$5/m²$2.312/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $971–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 700 de los 702 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Br Bellavista Vendo Departamento 180 m, Patio
Más por m²$673/m²$66/m² más que esta
a 1.04 km
342 m²
$280.000Rento o Vendo Departamento - en Leasing
Más por m²$757/m²$150/m² más que esta
a 1 km
370 m²34
$355.000Bellavista - Quiteño Libre, Departamento en Venta 381 m²
Más por m²$932/m²$325/m² más que esta
a 1.72 km
381 m²34
$800.000Departamento de Lujo 280 m² con Balcón en Bosmediano – Edificio Premium con Amenities
Más por m²$2.312/m²$1.705/m² más que esta
a 0.99 km
346 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whymper, Iñaquito, Quito, Pichincha
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