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En ventaCasa

$195.000

Portoviejo, Manabí

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Portoviejo · 5 dormitorios · 296 m²

Casa de Venta en Exclusiva Urbanización Portoviejo, Manabí

Calle Los Álamos, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$195.000
Lo esencial
CasaEn venta296 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $195.000 • Área 296 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Portoviejo, Manabí

Características

296
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Excelente propiedad en una de las mas antiguas y prestigiosas Urbanizaciones de Portoviejo , Ubicada en la Urbanización Jardines Del Norte , una zona de alta plusvalía, entre dos de las avenidas principales de la ciudad, la Av. Reales Tamarindos y la Av. Universitaria (Urbina), la propiedad es muy confortable ya que cuenta con ambientes espaciosos como la sala, un estudio, sala comedor, baño social, además cuenta con un cuarto de huéspedes con baño privado, cocina, un patio cerrado con parrilla para hacer BBQ y reuniones, Lavadero y bodega junto a una sala de maquinas , también cuenta con un pasillo que conecta la casa desde la entrada de la misma, todo esto en la planta baja, en el segundo piso , tiene sus dormitorios y baños privados, (master, dormitorio, dormitorio doble con baño compartido, y una Terraza a todo lujo, casi toda cerrada para reuniones familiares y amistades, cuenta con un quincho cerrado con cocina y baño social. Además cuenta con guardianía las 24/7, área social, parque, piscina, cancha de tenis, cancha múltiple, (Básket, Futbol, Vóley). H/A La Propiedad esta localizada a dos cuadras de la unidad educativa, Jean Piaget, uno de los mejores en la ciudad, cerca de la Universidad PUCE , a pocas cuadras del Parque La Rotonda y muy cerca de zona comercial , negocios , entidades Bancarias (Banco Pichincha) ,farmacias como Fybecca y otras, líneas de buses, salida y entrada rápida de la ciudad, Vive con tranquilidad y comodidad en un sector con todo a tu alcance. H/A

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$209.364
Diferencia
$14.364 menos
6.9% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

$252/m²$4.688/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $707/m²
  • franja habitual · $564$811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Los Álamos, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí

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$195.000

Portoviejo, Manabí

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