$220.000
Se Vende Casa en Portoviejo, Calle Tennis Club, Manabí
Más por m²$342/m²$89/m² más que esta (35.4%)
a 0.63 km
644 m²86
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Portoviejo, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Portoviejo · 13 dormitorios · 555 m²
Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Av. Manabi y Av Alajuela, Callejón Público, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta555 m²13 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 555 m² • 13 habitaciones • 10 baños • En Portoviejo, Manabí
Características
555
m² total
13
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Ubicada en el corazón del centro urbano de Portoviejo, esta propiedad multifamiliar de tres niveles más terraza ofrece una excelente oportunidad de inversión. El inmueble cuenta con seis departamentos distribuidos entre planta baja y dos plantas altas, cada uno con áreas funcionales como sala-comedor, cocina, dormitorios y baños. La edificación, aunque usada y con necesidad de reparaciones menores, se encuentra en una zona consolidada con uso mixto residencial y comercial, rodeada de vías principales, comercio activo y todos los servicios básicos. Ideal para remodelación, renta o desarrollo habitacional con proyección comercial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $392.557
- Diferencia
- $252.557 menos
- 64.3% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
$252/m²$4.688/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $707/m²
- franja habitual · $574–$810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Casa de Venta en Portoviejo Zona Norte de Manabí, Manabí
Más por m²$580/m²$327/m² más que esta (129.8%)
a 1.84 km
509 m²35
$135.000Casa de Venta en Portoviejo Cerca Hotel Oro Verde, Manabí
Más por m²$734/m²$481/m² más que esta (190.9%)
a 1.65 km
184 m²44
$85.000Casa de Venta en Portoviejo Zona Colon, Manabí
Más por m²$810/m²$557/m² más que esta (220.9%)
a 0.8 km
105 m²34
$300.000Casa Comercial de Venta en Portoviejo Mercado 1, Manabí
Más por m²$4.688/m²$4.435/m² más que esta (1758.3%)
a 0.8 km
64 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manabi y Av Alajuela, Callejón Público, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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