$140.000
Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Menos por m²$252/m²$4.435/m² menos que esta (94.6%)
a 0.8 km
555 m²1310
1 / 5
En ventaCasa
$300.000
Portoviejo, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Portoviejo · 64 m²
Casa Comercial de Venta en Portoviejo Mercado 1, Manabí
julio jaramillo, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta64 m²3 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 64 m² • 3 baños • En Portoviejo, Manabí
Características
64
m² total
3
Baños
Descripción
Magnífica propiedad comercial en venta, ubicada en una zona comercial consolidada de alta afluencia peatonal y vehicular, en el centro de la ciudad de Portoviejo, junto al Centro Comercial N. º1. La propiedad cuenta con tres locales comerciales, cada uno con accesos independientes, bodega interna y adecuada privacidad para la actividad comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad inversión y renta. Se implanta sobre un terreno de topografía plana y dispone de todos los servicios básicos. El entorno urbano cuenta con aceras y bordillos, calle asfaltada y óptima conectividad, brindando excelente accesibilidad, proyección comercial y plusvalía. Su estructura sólida y distribución funcional la hacen ideal para comercio, inversión o desarrollo de actividades múltiples. Propiedad lista para uso inmediato. S/B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $42.472
- Diferencia
- $257.528 más
- 606.3% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4.688/m²
$252/m²$4.688/m²
- esta · $4.688/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $556–$807/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Casa de Venta en Urbanizacion Portoviejo, Manabí
Menos por m²$556/m²$4.132/m² menos que esta (88.1%)
a 0.42 km
126 m²32
$1.038.000Vendo Hermosa Casa en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$646/m²$4.041/m² menos que esta (86.2%)
a 1.38 km
1.606 m²45
$85.000Casa de Venta en Portoviejo Zona Colon, Manabí
Menos por m²$810/m²$3.878/m² menos que esta (82.7%)
a 0.22 km
105 m²34
$85.000Casa de Venta en Portoviejo Calle 26 de Septiembre Hm, Manabí
Menos por m²$1.574/m²$3.113/m² menos que esta (66.4%)
a 1.39 km
54 m²67
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
julio jaramillo, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
