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En ventaTerreno

$250.000

Portoviejo, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Portoviejo · 67.720 m²

Terreno de Venta en Jaramijo Manabi, Manabí

Alajuela 7 (170980), Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$250.000
Lo esencial
TerrenoEn venta67.720 m²Negociable

Terreno en venta • $250.000 • Área 67.720 m² • En Portoviejo, Manabí

Características

67720
m² total

Descripción

Se vende terreno de oportunidad ubicado en zona comercial estratégica de Jaramijó, ideal para inversión y desarrollo de proyecto inmobiliario o comercial. El predio cuenta con obra parcialmente construida, incluyendo columnas estructurales ya realizadas, lo que representa un avance significativo en la construcción y un ahorro importante en tiempo y costos. D/L La estructura existente se encuentra en buen estado constructivo, lista para continuar el proyecto según el diseño deseado, ya sea para locales comerciales, edificio mixto, departamentos, oficinas o bodegas. Su ubicación en un sector de alto movimiento comercial garantiza alta proyección de rentabilidad y plusvalía. Zona comercial consolidada Construcción avanzada (columnas y estructura base) Excelente estado de la obra existente Ideal para inversionistas y desarrolladores Gran potencial de crecimiento y valorización Una propiedad pensada para quienes buscan invertir con visión, aprovechar una estructura ya iniciada y desarrollar un proyecto sólido y rentable en una de las zonas con mayor proyección de Jaramijó.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$18.874.241
Diferencia
$18.624.241 menos
98.7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$4/m²

$4/m²$893/m²
  • esta · $4/m²
  • mediana · $279/m²
  • franja habitual · $147$399/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Alajuela 7 (170980), Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí

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$250.000

Portoviejo, Manabí

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