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En ventaTerreno

$250.530

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3.579 m²

Terreno de 3579 m² en Venta en Pifo en Urbanización

Calle 6 2989, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$250.530
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.579 m²Negociable

Terreno en venta • $250.530 • Área 3.579 m² • En Quito, Pichincha

Características

3579
m² total

Descripción

En venta terreno de 3579 m2 ubicado en Pifo, una zona con rápido acceso y crecimiento. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo de proyectos residenciales. Cuenta con caseta de guardia, cerramiento y guardianía/seguridad privada, garantizando la seguridad y tranquilidad de sus futuros habitantes. Dispone de servicios básicos como agua y luz, así como iluminación en sus áreas comunes. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada. Además, el terreno cuenta con control de accesos y áreas verdes que promueven un ambiente natural y relajante. Su orientación N permite aprovechar al máximo la luz solar. Se aceptan créditos VIP y el precio es negociable, lo que facilita la adquisición de esta valiosa propiedad. Ideal para quienes buscan construir en un entorno seguro y con todas las comodidades en Pifo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.530
A la mediana de comparables
$431.413
Diferencia
$180.883 menos
41.9% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

$55/m²$273/m²
  • esta · $70/m²
  • mediana · $121/m²
  • franja habitual · $74–$143/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle 6 2989, Pifo, Quito, Pichincha

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$250.530

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