$274.000
Terreno Esquinero en Venta Sobre La E35 – Itulcachi | 5.490 m² |
Menos por m²$50/m²$93/m² menos que esta (65.1%)
a 4.93 km
5.489 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$410.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.867 m²
Terreno de Venta en Pifo 2.867 m² en La Vía E35 con Doble Frente (Panamericana)
E35, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.867 m²Negociable
Terreno en venta • $410.000 • Área 2.867 m² • En Quito, Pichincha
Características
2867
m² total
Descripción
Terreno de venta en Pifo 2.867m² en la vía E35 con doble frente (Panamericana) Vía principal, terreno plano A pocos minutos de la Ruta Viva Tiene agua potable, luz, alcantarillado Sector privilegiado con naturaleza a su alrededor, árboles, paisajes, vías de acceso para los valles de Puembo, Tababela y Aeropuerto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en E35, los publique quien los publique.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $319.470
- Diferencia
- $90.530 más
- 28.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en E35. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
$50/m²$170/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $111/m²
- franja habitual · $103–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Vendo Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$103/m²$40/m² menos que esta (27.7%)
a 4.52 km
532 m²
$78.000Vendo Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$111/m²$32/m² menos que esta (22.1%)
a 4.52 km
700 m²
$1.096.900Terreno de 7835 m² en Venta en Pifo
Menos por m²$140/m²$3/m² menos que esta (2.1%)
a 0.59 km
7.835 m²
$640.000Terreno Industrial en Pifo 3769 m² Alto Impacto
Más por m²$170/m²$27/m² más que esta (18.7%)
a 0.77 km
3.769 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en E35; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E35, Pifo, Quito, Pichincha
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