$1.125.000
Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$48.251/m² menos que esta (99.9%)
a 1.44 km
45.509 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 29 m²
Venta Terreno Calacali 29.9 Has. Incluye 8 Has Planas. Estudio Fotovoltaico
Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta29 m²Negociable
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 29 m² • En Quito, Pichincha
Características
29
m² total
Descripción
VENTA TERRENO NORTE DE QUITO ZONA CALACALI 29.9 HECTAREAS DE LAS CUALES 8 SON PLANAS ZONIFICACION RNR (RECURSO NATURAL RENOVABLE) ZONIFICACION PE (PROTECCION ECOLOGICA) VALOR DE VENTA TERRENO: $1,400.000USD El terreno en caso de interes se entregaria con un estudio preliminar de un proyecto Fotovoltaico con mediciones de estudios por dos años, para que puedan dar continuidad al proyecto para gestionar su financiamiento. El proyecto esta dimensionado para generar 6,5 MEGAVATIOS en 5.7 hectáreas de la propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.885
- Diferencia
- $1.398.115 más
- 74170.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$48.276/m²
$25/m²$48.276/m²
- esta · $48.276/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $34–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$375.000Oportunidad Venta de Macrolote Centro de Calacali
Menos por m²$40/m²$48.236/m² menos que esta (99.9%)
a 1.38 km
9.430 m²
$464.230Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m²
Menos por m²$65/m²$48.211/m² menos que esta (99.9%)
a 0.98 km
7.142 m²
$156.885Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$145/m²$48.130/m² menos que esta (99.7%)
a 0.38 km
1.079 m²
$112.167Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$148/m²$48.128/m² menos que esta (99.7%)
a 0.38 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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