$1.125.000
Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$72.573/m² menos que esta (100%)
a 1.19 km
45.509 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$362.990
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 m²
Venta 50000 m Terreno Sector Calacalí, No Industrial
Calacalí, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5 m²Negociable
Terreno en venta • $362.990 • Área 5 m² • En Quito, Pichincha
Características
5
m² total
Descripción
Venta terreno sector Calacalí suelo rural y recurso natural renovable a 5 minutos de via principal sector rodeado de naturaleza luz agua No alcantarillado 100% plano 100% area util Muy bien Ubicado precio negociable terreno para proyecto turístico, es un terreno para sembrar, algún proyecto ecológico suelo rural cos PB 1% cos total 2% uso de suelo general recurso Natural renovable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $362.990
- A la mediana de comparables
- $325
- Diferencia
- $362.665 más
- 111589.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$72.598/m²
$25/m²$72.598/m²
- esta · $72.598/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $34–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$375.000Oportunidad Venta de Macrolote Centro de Calacali
Menos por m²$40/m²$72.558/m² menos que esta (99.9%)
a 1.12 km
9.430 m²
$464.230Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m²
Menos por m²$65/m²$72.533/m² menos que esta (99.9%)
a 0.97 km
7.142 m²
$156.885Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$145/m²$72.453/m² menos que esta (99.8%)
a 0.11 km
1.079 m²
$112.167Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Menos por m²$148/m²$72.450/m² menos que esta (99.8%)
a 0.11 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calacalí, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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