$260.000
¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$509/m² menos que esta (65.9%)
a 1.11 km
989 m²55
1 / 5
En ventaPropiedad
$193.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Se Vende Propiedad en Urb. Ceibos Norte, Guayas
Ceibos norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta250 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $193.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Planta baja * Doble Sala, Comer * Cocina amplia con anaqueles * Área de lavandería * cuarto de servicio * Patio con área de BBQ, Garaje, Calefón, Baño de visita Planta alta * 4 dormitorios cada uno con su baño y su closet * cuarto de estudio u oficina Terreno: 250m² Construcción: 254.56m² Precio: $193.000 Formas de Pago: Banca Priv, Biess, Contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.000
- A la mediana de comparables
- $241.463
- Diferencia
- $48.463 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
$263/m²$1.324/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $840–$1.256/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Moderno Muy Lindo en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$840/m²$68/m² más que esta (8.8%)
a 1.24 km
125 m²22
$198.000Alquiler Depto. Junto Al Colegio Jefferson L. Bermeo, Guayas
Más por m²$966/m²$194/m² más que esta (25.1%)
a 1.36 km
205 m²35
$119.297Conjunto Residencial Las Brisas de Estreno, Guayas
Más por m²$1.256/m²$484/m² más que esta (62.7%)
a 1.44 km
95 m²23
$98.000Santa Cecilia - Venta Dpto Amob con 2 Hab y Garaje Elect en Con. Resid. Priv. 2do Piso, Guayas
Más por m²$1.324/m²$552/m² más que esta (71.5%)
a 1.24 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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