$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$126/m² menos que esta (85.1%)
a 1.66 km
3.396 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$69.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 467 m²
Terreno Independiente 467 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
24 de Septiembre, La Merced, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta467 m²Negociable
Terreno en venta • $69.000 • Área 467 m² • En Quito, Pichincha
Características
467
m² total
Descripción
TERRENO INDEPENDIENTE EN VENTA SECTOR LA MERCED A dos cuadras del parque central de la Merced, se encuentra ubicado este lote de terreno medianero con planos aprobados. El terreno es completamente independiente Área de terreno: 467 m2 PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUCCIÓN DE CASA DE DOS PLANTAS Área de construcción cubierta: 156 m2 Cuenta con todos los servicios básicos Documentos en regla Un solo dueño
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $39.209
- Diferencia
- $29.791 más
- 76% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
$22/m²$222/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $84/m²
- franja habitual · $55–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Menos por m²$59/m²$89/m² menos que esta (60.2%)
a 1.42 km
1.684 m²
$48.000Terreno en Venta – La Merced - Quito
Menos por m²$97/m²$51/m² menos que esta (34.4%)
a 1.32 km
495 m²
$1.532.550Vendo Terreno en Nayon
Más por m²$150/m²$2/m² más que esta (1.5%)
a 1.52 km
10.217 m²
$215.000Casa Independiente con Terreno de 967 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$222/m²$75/m² más que esta (50.5%)
a 0.02 km
967 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
24 de Septiembre, La Merced, Quito, Pichincha
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