$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$49/m² menos que esta (68.9%)
a 1.84 km
3.396 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$240.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.383 m²
Venta Terreno Plano Sector Centro La Merced
De los Guangales & 4 de Mayo, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.383 m²Negociable
Terreno en venta • $240.000 • Área 3.383 m² • En Quito, Pichincha
Características
3383
m² total
Descripción
Este terreno de 3383 en el sector de la Merced aquí puedes construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Disponible para la venta, cuenta con cerramiento perimetral que brinda seguridad y privacidad. Disfruta de una refrescante piscina en los días soleados. El terreno ofrece fácil acceso gracias a su avenida asfaltada y cuenta con servicios básicos como agua y luz. Su orientación N permite aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona en desarrollo, La Merced ofrece un ambiente tranquilo y familiar, cercano a Quito. Encontrarás escuelas, colegios y servicios básicos a pocos minutos. El precio es negociable, lo que facilita la inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $413.944
- Diferencia
- $173.944 menos
- 42% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
$22/m²$222/m²
- esta · $71/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $55–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Menos por m²$59/m²$12/m² menos que esta (17.1%)
a 1.7 km
1.684 m²
$69.000Terreno Independiente 467 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$148/m²$77/m² más que esta (108.3%)
a 0.5 km
467 m²
$1.532.550Vendo Terreno en Nayon
Más por m²$150/m²$79/m² más que esta (111.4%)
a 1.65 km
10.217 m²
$215.000Casa Independiente con Terreno de 967 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$222/m²$151/m² más que esta (213.4%)
a 0.49 km
967 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Guangales & 4 de Mayo, Alangasí, Quito, Pichincha
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