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En ventaTerreno

$85.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.011 m²

Venta Terreno La Merced 2.011 m²

Los Abetos, La Merced, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.011 m²Negociable

Terreno en venta • $85.000 • Área 2.011 m² • En Quito, Pichincha

Características

2011
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA – SECTOR LA MERCED ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MERCED – QUITO! Si buscas un terreno amplio para invertir, vivir o desarrollar un proyecto acorde con la normativa, esta oportunidad puede ser para ti. DATOS DEL TERRENO 2.011 m² según escritura 34,50 metros de frente Amplio terreno en un entorno rural y natural Ubicación: La Merced – Administración Zonal Los Chillos Clasificación: Suelo Rural de Producción Uso específico: Residencial Rural Restringido Predio activo y en unipropiedad Escritura Pública ¿POR QUÉ CONSIDERARLO? Amplia extensión de terreno Excelente frente de 34,50 m Entorno natural y tranquilo Ideal para quienes buscan espacio y privacidad Alternativa atractiva para inversión inmobiliaria en el sector TU PROYECTO PUEDE COMENZAR AQUÍ Agenda una visita y conoce personalmente el terreno. La posibilidad de construcción, habilitación o cualquier desarrollo deberá verificarse previamente conforme al IRM y a la normativa municipal vigente. INVIERTE EN ESPACIO. INVIERTE EN LA MERCED.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$246.066
Diferencia
$161.066 menos
65.5% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$42/m²

$42/m²$222/m²
  • esta · $42/m²
  • mediana · $122/m²
  • franja habitual · $77–$164/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Los Abetos, La Merced, Quito, Pichincha

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$85.000

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