$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$15/m² menos que esta (92.7%)
a 4.79 km
282.369 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$35.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.198 m²
Terreno en Venta de 2,198.54 m² El Condado
Calle C3 400, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.198 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 2.198 m² • En Quito, Pichincha
Características
2198
m² total
Descripción
Invierte en un terreno amplio, con proyección y ubicación estratégica al norte de Quito. Perfecto para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto en un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad, este terreno ofrece un balance ideal entre naturaleza y ciudad. Características principales: - Ubicación: El Condado – Quito - Área total del terreno: 2,198.54 m² - Documentación al día: escritura, impuestos y catastro actualizados - Uso de suelo: Residencial rural restringido (ideal para vivienda) - Amplias vías de acceso - Red eléctrica disponible - Frente total: 48.77 m - Terreno ideal y listo para construir - Cuenta con dos frentes Beneficios de ubicación: - Zona tranquila y de alta valorización - Fácil conexión con Av. Mariscal Sucre y vías principales - Entorno residencial con servicios básicos cercanos * Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con proyección y respaldo legal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $318.336
- Diferencia
- $283.336 menos
- 89% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
$1/m²$484/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $39–$200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$21.000Terreno Esquinero en Venta, Norte de Quito
Más por m²$39/m²$23/m² más que esta (146.1%)
a 4.91 km
536 m²
$42.000Terreno en El Rancho Bajo
Más por m²$145/m²$129/m² más que esta (809.7%)
a 4.54 km
290 m²
$560.000Venta Terreno Esquinero - El Condado
Más por m²$200/m²$184/m² más que esta (1156.3%)
a 3.91 km
2.800 m²
$690.000Terreno de 1.413 m² de Venta en Sector Condado
Más por m²$484/m²$468/m² más que esta (2939.4%)
a 4.84 km
1.426 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle C3 400, El Condado, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
