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En ventaCasa

$53.999

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 201 m²

Casa en Venta 2 Pisos Pisuli Twinza

Via Tiwinza - Pisuli, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$53.999
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Lo esencial
CasaEn venta201 m²6 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $53.999 • Área 201 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

201
m² total
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con amplitud, genera ingresos y proyecta crecimiento – Casa 2 pisos Si buscas espacio para tu familia, opción de rentabilidad y potencial de ampliación, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de la vía principal, con múltiples accesos y cerca de todo lo que necesitas, esta casa te brinda comodidad hoy y crecimiento asegurado mañana. Características principales: Área de terreno: 201,20 m² Construcción: 2 pisos independientes Planta baja (96 m²): 3 dormitorios 1 baño Sala, cocina y comedor Segunda planta: 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 1 baño adicional Sala, cocina y comedor Proyección para construir una tercera planta Parqueadero para 4 vehículos 22 años de antigüedad A pocos pasos de paradas de buses San Carlos y Paquisha Accesos por Pisúli y vía a Nono Cerca del parque de Twinza, estadio, Fundación Ecuasol, farmacias, tiendas y papelerías Servicios básicos completos Documentación en regla Ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión rentera, gracias a su distribución funcional y posibilidad de ampliación. Agenda tu visita hoy mismo. Propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$53.999
A la mediana de comparables
$142.079
Diferencia
$88.080 menos
62% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$269/m²

$269/m²$861/m²
  • esta · $269/m²
  • mediana · $707/m²
  • franja habitual · $536–$782/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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