$125.000
Terreno de 400 m² en Venta Sector El Condado Barrio San 23 de Junio
$313/m²
a 1.56 km
400 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$42.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 290 m²
Terreno en El Rancho Bajo
Rancho Bajo, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta290 m²Negociable
Terreno en venta • $42.000 • Área 290 m² • En Quito, Pichincha
Características
290
m² total
Descripción
VENDO ERRENO liso para la construccion sector el rancho bajo urbanozacion "BOSQUES DEL CONDADO" tenemos a pocas cuadras la parada de buses inmediatas escrituras excelente ubicacion SUELOForma de ocupación: (D) Sobre línea de fábrica Uso de suelo: (RU3) Resid urbano 3 Clasificación de suelo: (SU) Urbano ZONIFICACIÓN Zona: D3 (D203-80) Lote mínimo: 200 m2 Frente mínimo: 10 m COS PB: 80 % COS total: 240 % PISOS Número de pisos: 3
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $66.700
- Diferencia
- $24.700 menos
- 37% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
$145/m²$396/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $193–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno en Venta 180 m² Rancho San Antonio Alto (El Condado)
$156/m²
a 1.85 km
180 m²
$127.500Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María
$314/m²
a 1.66 km
406 m²
$44.000El Condado Terreno en Venta 234 m
$358/m²
a 1.49 km
123 m²
$185.000Terreno de Venta 467 m² Urbanización El Condado
$396/m²
a 1.08 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rancho Bajo, El Condado, Quito, Pichincha
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