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En ventaDepartamento

$210.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²

Departamento de 230 m² con Espectacular Terraza en Urb. El Condado

Urbanización El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $210.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

230
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre este exclusivo departamento ubicado en la prestigiosa Urbanización El Condado, una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras del norte de Quito, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una excelente calidad de vida. La urbanización ofrece seguridad privada 24/7, control de accesos, amplias áreas verdes, parques, juegos infantiles, canchas deportivas, senderos para caminar, centro comercial interno, minimarket y diversos locales comerciales, además de múltiples accesos que facilitan la movilidad hacia distintos sectores de la ciudad. Ubicado en un edificio construido en 2014, de pocos departamentos, este inmueble se encuentra en el primer piso (sin ascensor), ofreciendo privacidad y comodidad. Características del departamento • 230,36 m² de construcción • 186,63 m² de terraza • Amplia sala y comedor con salida directa a la terraza • Espacio ideal para estudio, oficina o biblioteca • Cocina independiente con excelentes acabados • Plancha de inducción, extractor de olores y lavavajillas incluidos • Área de máquinas • Despensa • Dormitorio de servicio con baño completo • Sala de estar con mueble para televisión empotrado • 3 dormitorios, cada uno con baño completo • Dormitorio máster con walk-in closet y un clóset adicional • Acceso a la terraza desde varios ambientes del departamento • 2 parqueaderos cubiertos en el subsuelo • 1 bodega La amplia terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, compartir con familiares y amigos o crear un acogedor ambiente de descanso. Precio de venta: $210.000 Alícuotas: • Urbanización: $40 mensuales • Edificio: entre $65 y $75 mensuales (varía según el consumo de agua) Si buscas un hogar con espacios generosos, excelente distribución, acabados de calidad y la seguridad de vivir dentro de una urbanización privada, esta propiedad es una excelente oportunidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$185.012
Diferencia
$24.988 más
13.5% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$913/m²

$755/m²$1.093/m²
  • esta · $913/m²
  • mediana · $804/m²
  • franja habitual · $755–$1.093/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.000

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