$209.500
Terreno en Venta Urb. La Pampa, Pomasqui – Urbanización Exclusiva | Usd 210.000
Menos por m²$3/m²$184/m² menos que esta (98.6%)
a 0.48 km
80.242 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$99.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 536 m²
Terreno en Venta – Urbanización La Pampa | Pomasqui – Norte de Quito
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta536 m²Negociable
Terreno en venta • $99.900 • Área 536 m² • En Quito, Pichincha
Características
536
m² total
Descripción
* Precio: $99.900 (NEGOCIABLE) * Área: 536 m² * Frente: 17,05 m * COS PB: 35% | COS TOTAL: 70% Si estás buscando el lugar perfecto para construir tu casa en un sector seguro, residencial y con alta plusvalía, este terreno es una verdadera oportunidad. * LO QUE HACE ÚNICO A ESTE TERRENO: - Totalmente plano – ideal para construcción inmediata - Ubicado dentro de urbanización residencial consolidada - Entorno natural con amplias áreas verdes - Zona tranquila, segura y organizada * UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SECTOR POMASQUÍ - Acceso rápido por Av. Manuel Córdova Galarza y Av. Simón Bolívar - A pocos minutos del Country Club de Liga y el Colegio de Liga - Cerca de unidades educativas, supermercados, restaurantes y centros médicos - Urbanización con canchas deportivas, áreas infantiles, piscinas y gimnasios * Terrenos con estas características, planos y bien ubicados en el norte de Quito, cada vez son más escasos. Ideal para familias que quieren construir su hogar o inversionistas que buscan plusvalía. * Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.900
- A la mediana de comparables
- $56.939
- Diferencia
- $42.961 más
- 75.4% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
$3/m²$317/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $80–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.490Terreno en Venta, 1000 m² Pomasqui Mitad del Mundo
Menos por m²$80/m²$106/m² menos que esta (57.1%)
a 1.47 km
1.018 m²
$1.400.000Terreno en Venta en Pomasqui. Apto Para Proyecto Inmobiliario Comercio. Pr
Menos por m²$106/m²$80/m² menos que esta (43%)
a 1.47 km
13.179 m²
$1.436.260Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$46/m² menos que esta (24.9%)
a 1.48 km
10.259 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$131/m² más que esta (70.2%)
a 1.89 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
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