$209.500
Terreno en Venta Urb. La Pampa, Pomasqui – Urbanización Exclusiva | Usd 210.000
Menos por m²$3/m²$213/m² menos que esta (98.8%)
a 0.48 km
80.242 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$149.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 694 m²
Precioso Terreno $149.900 Sector La Pampa 694 m² Dentro de Urbanización Privada Cerca Colegio Ldu
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta694 m²Negociable
Terreno en venta • $149.900 • Área 694 m² • En Quito, Pichincha
Características
694
m² total
Descripción
Se vende terreno de 694,25 m² en zona exclusiva en el sector de la Pampa, dentro de un conjunto privado de primer nivel altamente residencial, apto para construir una casa a su gusto con amplios jardines, tiene una casa de campo estilo rústico de 77,33 m² que podría ser utilizada o derrocada, con vías principales de ingreso como la Av. Simón Bolívar y Av. Manuel Cordoba Galarza, cerca al Colegio de liga LDU, Country club de liga deportiva-universitaria LDU. Características IRM: Frente 53,80 m² x Fondo 12.90 m² COS PB: 35% COS TOTAL: 70% FORMA DE OCUPACIÓN: (A) Aislada RETIRO FRONTAL: 5m RETIRO LATERAL: 3m RETIRO POSTERIOR: 3m ALTURA DE PISOS: 8m NUMERO DE PISOS: 2 Es un terreno que está completamente urbanizado con todos los servicios soterrados, cerramiento de piedra y puertas. El conjunto internamente cuenta con vías adoquinadas decorativas, luminarias modernas, rodeado de un ambiente natural con 1.500 m² de área verde, clima privilegiado, libre de gravamen y documentación en regla. PRECIO: $149.900 ALÍCUOTA: $ 15 CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #TerrenoMitadDelMundo, #TerrenoSimónBolívar #TerrenoLaPampa #VendoTerrenoPomasqui, #BienesRaíces #VendoTerrenoParaConstructores, #TerrenoEnVentaEnElSectorDeLaPampa, #TerrenoColegioDeLiga,#TerrenoCountryClubLigaDeportivoUniversitaria, #Terrenodeventainmorosas, #cbrevelingrosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $73.724
- Diferencia
- $76.176 más
- 103.3% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$216/m²
$3/m²$317/m²
- esta · $216/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $80–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.490Terreno en Venta, 1000 m² Pomasqui Mitad del Mundo
Menos por m²$80/m²$136/m² menos que esta (62.9%)
a 1.47 km
1.018 m²
$1.400.000Terreno en Venta en Pomasqui. Apto Para Proyecto Inmobiliario Comercio. Pr
Menos por m²$106/m²$110/m² menos que esta (50.8%)
a 1.47 km
13.179 m²
$1.436.260Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$76/m² menos que esta (35.2%)
a 1.48 km
10.259 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$101/m² más que esta (46.9%)
a 1.89 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
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