$198.000
Departamento de Venta Dos Dorm. Tumbaco
Menos por m²$888/m²$932/m² menos que esta (51.2%)
a 0.96 km
223 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$162.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Tumbaco, La Ceramica Departamento por Estrenar 2 Dorm. con Jardin y Amenities Estilo Londoño
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $162.000 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación estratégica, a 15 minutos del Aeropuerto y 10 minutos de la USFQ, Cerca a Colegios Americano, Einstein, Shakespeare, José Engling, Marie Clarac, etc. Cerca a Centros Comerciales, Centros de Negocios, Hospital de los Valles, Nuevo Hospital Metropolitano, Club Arrayanes, Plaza Hilacril, Plaza Cohen, Centros Médicos. Ideal para estudiantes, profesores y ejecutivos. Area 98.72m, internos 75.47m, porche 14.17m con chimenea, jardín 22.08m Sala-comedor-cocina abierta Dos dormitorios cada uno con baño, baño social Cuarto de máquinas Dos parqueaderos cubiertos 1 bodega Se entrega con cortinas screen y blackout en dormitorios Cortinas de vidrio templado en baños Edificio de 3 pisos, 27 Departamentos. Amenities: piscina, coworking, 350m2 de jardín con juegos infantiles, fire-place junto al jardín, spa para mascotas, terraza. Seguridad Total Guardianía 24/7 Sistema de Seguridad con cámaras perimetrales, cerca eléctrica, control de acceso vehicular Valor: $ 162.000 USD. Negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $134.959
- Diferencia
- $27.041 más
- 20% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.820/m²
$888/m²$1.820/m²
- esta · $1.820/m²
- mediana · $1.516/m²
- franja habitual · $1.353–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Departamento en Venta 3 Habitaciones Tumbaco Ruta Viva
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a 1.31 km
163 m²34
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$215.000Hermoso Departamento de Venta en Tumbaco! por Estrenar! Vista!
Menos por m²$1.654/m²$166/m² menos que esta (9.1%)
a 1.31 km
130 m²22
$175.000Vendo Espectacular Departamento de Lujo en Aurora – Cumbayá
Menos por m²$1.750/m²$70/m² menos que esta (3.9%)
a 1.31 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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