$67.000
Oficina o Departamento en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo. Guayas
Menos por m²$870/m²$220/m² menos que esta (20.2%)
a 1.96 km
77 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$109.000
Daule, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 100 m²
Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Guayas
Urb. Altos del Río Condominio E 31, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $109.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Altos del Río – Tercer piso con vista al Río Ubicado en el tercer piso alto, con vista al río desde la sala y desde el dormitorio máster. Distribución: 1 dormitorio máster con baño y walking closet. 2 dormitorios secundarios que comparten un baño Baño de visitas Cocina cerrada Área de lavandería 2 parqueos (27,50 m² en total) Área útil: 119,57 m² Cuenta con: 2 áreas sociales con piscinas y vista al río Gimnasio al aire libre Cancha múltiple Juegos infantiles Seguridad privada La urbanización está ubicada en la Av. León Frebres Cordero para mayor comodidad, y con acceso a centros comerciales, colegios, supermercados y restaurantes. Agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $129.819
- Diferencia
- $20.819 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
$870/m²$2.000/m²
- esta · $1.090/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.135–$1.660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Venta Departamento a Estrenar – La Joya | 3 Dorm. | Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$1.129/m²$39/m² más que esta (3.5%)
a 0.69 km
70 m²33
$150.000Venta Departamentos en Provenza River View - Porton del Rio Av Leon Febres Cordero - Aurora (Rg), Guayas
Más por m²$1.293/m²$203/m² más que esta (18.6%)
a 0.41 km
116 m²33
$149.535Venta Departamentos Vista Al Río de Estreno en La Provenza, Guayas
Más por m²$1.662/m²$572/m² más que esta (52.4%)
a 1.3 km
90 m²23
$180.000En Venta Departamento Amoblado, Portón del Río, La Provenza. 2 Dormit, Guayas
Más por m²$2.000/m²$910/m² más que esta (83.5%)
a 1.3 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Altos del Río Condominio E 31, La Aurora, Daule, Guayas
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