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En ventaCasa

$113.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 13 dormitorios · 200 m²

Casa Rentera en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión

Río Bimbe S52-13, Guamaní, Quito, Pichincha
Precio
$113.000
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Lo esencial
CasaEn venta200 m²13 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $113.000 • Área 200 m² • 13 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

200
m² total
13
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa Rentera en Venta – Excelente oportunidad de inversión Ubicación estratégica: Sector Río Bimbe, a una cuadra y media de la Av. Maldonado, detrás de Supermaxi. Zona de alta demanda de arriendos, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. Distribución de la propiedad: Bloque frontal - Primer piso: Departamento de 2 dormitorios, sala y comedor en un solo ambiente, cocina y 1 baño completo. - Segundo piso: Departamento de 3 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. Bloque posterior - Primer piso: Departamento de 3 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. - Segundo piso: Departamento de 2 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. - Tercer piso: Mini departamento de 2 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. Además, la propiedad cuenta con: - Amplio patio. - Área de lavandería y secado. - Terraza con una excelente vista panorámica de la ciudad. - Parqueadero para 2 vehículos. Ideal para inversionistas ️ Todos los departamentos se encuentran actualmente arrendados. ️ Rentabilidad aproximada entre 8,5% y 9% anual. ️ Documentación al día y lista para la venta. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que genera ingresos desde el primer día. Más información y agendamiento de visitas: Ubicación estratégica: Sector Río Bimbe, a una cuadra y media de la Av. Maldonado, detrás de Supermaxi. Zona de alta demanda de arriendos, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. Distribución de la propiedad: Bloque frontal - Primer piso: Departamento de 2 dormitorios, sala y comedor en un solo ambiente, cocina y 1 baño completo. - Segundo piso: Departamento de 3 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. Bloque posterior - Primer piso: Departamento de 3 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. - Segundo piso: Departamento de 2 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. - Tercer piso: Mini departamento de 2 dormitorios, sala y comedor, cocina y 1 baño completo. Además, la propiedad cuenta con: - Amplio patio. - Área de lavandería y secado. - Terraza con una excelente vista panorámica de la ciudad. - Parqueadero para 2 vehículos. Ideal para inversionistas ️ Todos los departamentos se encuentran actualmente arrendados. ️ Rentabilidad aproximada entre 8,5% y 9% anual. ️ Documentación al día y lista para la venta. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que genera ingresos desde el primer día. Más información y agendamiento de visitas:

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$113.000
A la mediana de comparables
$102.778
Diferencia
$10.222 más
9.9% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$565/m²

$385/m²$703/m²
  • esta · $565/m²
  • mediana · $514/m²
  • franja habitual · $475–$646/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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