$279.990
Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$57/m² menos que esta (44.1%)
a 0.91 km
3.881 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$475.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.681 m²
De Venta Terreno en Tumbaco
Tumbaco S/N, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.681 m²Negociable
Terreno en venta • $475.000 • Área 3.681 m² • En Quito, Pichincha
Características
3681
m² total
Descripción
Ver datos Jady Vendo Terreno en Tumbaco Hermoso terreno plano de 3681 metros cerca de Hilacril colegio Cervantes Las Peñas Tiene una casa rústica de 347 metros cerca Cos Planta baja 10% Cos total 20% Ver datosUSD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $881.526
- Diferencia
- $406.526 menos
- 46.1% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
$72/m²$1.100/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $178–$297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$4/m² menos que esta (3.1%)
a 1.51 km
2.600 m²
$580.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Viña Alta
Más por m²$225/m²$96/m² más que esta (74.4%)
a 1.85 km
2.580 m²
$1.200.000Tumbaco - Escalon de Tumbaco, La Morita, Terreno en Venta de 4.465 m²
Más por m²$269/m²$140/m² más que esta (108.3%)
a 0.65 km
4.465 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$971/m² más que esta (752.7%)
a 0.58 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco S/N, Tumbaco, Quito, Pichincha
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