$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$284/m² menos que esta (68.3%)
a 0 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$320.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 770 m²
Terreno de 770 m² en Venta en Tumbaco Pachosalas
Jorge Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta770 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 770 m² • En Quito, Pichincha
Características
770
m² total
Descripción
Terreno unifamiliar en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de 770 m2 de superficie total con acceso a servicios básicos como agua y luz. El terreno está dentro de urbanización, que a su vez está dentro de la urbanización Pachosalas que cuenta con seguridad presencial 24/7 y control de accesos, y 27 cámaras. brindando tranquilidad a tu familia. La urbanización está en las faldas del Ilaló embelleciendo el entorno y a pocos minutos de la Ruta Viva, facilitando la accesibilidad a Quito, Cumbayá y Puembo, ¨ Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando tu día a día.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $183.429
- Diferencia
- $136.571 más
- 74.5% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $416/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $177–$296/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Terrenvive en La Viña Alta – Terreno Residencial en Urbanización Privada | Tumbacoo
Menos por m²$227/m²$189/m² menos que esta (45.4%)
a 1.42 km
925 m²
$154.100Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 669.31 m² en Venta Lt - 31
Menos por m²$257/m²$159/m² menos que esta (38.2%)
a 1.31 km
600 m²
$175.000Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 600,73 m² en Venta Lt - 15
Menos por m²$292/m²$124/m² menos que esta (29.8%)
a 1.31 km
600 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$658/m² más que esta (158.2%)
a 0 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
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