$206.750
Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo
Más por m²$20/m²$13/m² más que esta (171.7%)
a 2.9 km
10.339 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$450.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 61.174 m²
Terreno de Venta en Checa, San Agustin
Terreno DE Venta EN Checa , SAN Agustin, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta61.174 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 61.174 m² • En Quito, Pichincha
Características
61174
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CHECA , SECTOR SAN AGUSTÍN Ver datos m2 de terreno Cos PB : 1% Cos Total : 2% Lote míninmo : 50.000 m2 Frente mínimo : 125m Terreno ideal para vivir y gozar de toda la tranquilidad del entorno , goza de una maravillosa vista , rodeado de dos vertientes de agua lo que facilita el canal de riego , es ideal para una quinta , para caballos, sembríos ,etc Está ubicado a pocos kilómetros de Quito , con servicio de alumbrado público , reservorio de agua y agua de riego . La propiedad cuenta con 31865.19 m2 planos y 22470.20 m2 de bosque de eucalipto ideal para senderos , caballerizas , etc. Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $2.818.286
- Diferencia
- $2.368.286 menos
- 84% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
$7/m²$91/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $26–$72/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
Más por m²$25/m²$18/m² más que esta (240.8%)
a 4.86 km
2.193 m²
$45.000Terreno de Venta 1121 m² Entre Yaruqui y Checa
Más por m²$40/m²$33/m² más que esta (445.4%)
a 2.52 km
1.121 m²
$15.000Hm/ El Quinche! Terrenos en Venta a Partir de 200 m² en 15.000 Usd
Más por m²$75/m²$68/m² más que esta (919%)
a 4.37 km
200 m²
$329.000Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$84/m² más que esta (1141.7%)
a 3.37 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Checa , SAN Agustin, Checa, Quito, Pichincha
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