$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$130/m² menos que esta (39.3%)
a 1.38 km
398 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$245.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 740 m²
Terreno con 740 m² en Venta en Santa Cecilia, Guayas
TERRENO SANTA CECILIA 740, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta740 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $245.000 • Área 740 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
740
m² total
1
Baños
Descripción
Terreno ubicado en Santa Cecilia, ideal para inversión o proyecto personal. Cuenta con 740 m² de terreno. El terreno ofrece 20 metros de frente y 37 metros de fondo, brindando amplias posibilidades de expansión o desarrollo. El precio es negociable, lo que facilita la adquisición. La zona de Santa Cecilia es tranquila, con acceso a servicios básicos y transporte público. Ideal para quienes buscan un espacio para construir a su gusto en una ubicación estratégica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $237.414
- Diferencia
- $7.586 más
- 3.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$331/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $331/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $274–$366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Venta de Terreno Bi Familiar con Buen Frente en Los Ceibos Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$273/m²$58/m² menos que esta (17.7%)
a 1.4 km
365 m²
$216.562Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Menos por m²$321/m²$10/m² menos que esta (3.1%)
a 0.69 km
675 m²
$93.000Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$372/m²$41/m² más que esta (12.4%)
a 1.1 km
250 m²
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$624/m² más que esta (188.5%)
a 1.44 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRENO SANTA CECILIA 740, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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