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En ventaLocal comercial

$274.000

Cuenca, Azuay

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Cuenca · 155 m²

Vendo Local Comercial en Cuenca – Sector Av Ordóñez Lasso (Lc3978), Azuay

Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$274.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta155 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $274.000 • Área 155 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

155
m² total
2
Baños

Descripción

VENDO LOCAL COMERCIAL EN CUENCA – SECTOR AV. ORDÓÑEZ LASSO (LC3978) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo local comercial excelente ubicación en Cuenca- Sector Av. Ordoñez Lasso Área construcción: 155.36 m2 Área 2 parqueaderos: 25 m2 Proyecto de 2 locales y 18 departamentos entre suite, loft y departamentos de 2 habitaciones, ubicado en una de las zonas estratégicas de la ciudad de Cuenca. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, area bbq, gimnasio, pet shower, coworking, iluminación interior natural, 1 piso de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $274.000 Área construcción: 155.36 m2 Área 2 parqueaderos: 25 m2 _________________________________________ DISTRIBUCIÓN Área interna de local comercial, dos medio baño, garaje para 2 vehículos. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$274.000
A la mediana de comparables
$169.551
Diferencia
$104.449 más
61.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.768/m²

$141/m²$2.130/m²
  • esta · $1.768/m²
  • mediana · $1.094/m²
  • franja habitual · $844–$1.307/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$274.000

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