$110.000
Vendo Casas Aplica Credito Vip en Cuenca – Sector Racar (Cv3895), Azuay
$524/m²
a 1.47 km
210 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 212 m²
Casas Grandes en Rio Amarillo en Condominio Valle Alto, Azuay
Rio Amarillo, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta212 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ivado con portón de acceso. El conjunto ofrece áreas comunales que incluyen cancha de fútbol y zona de BBQ, proporcionando espacios destinados a la recreación y convivencia de sus residentes. Las viviendas cuentan con patio privado y las unidades disponibles incluyen garaje. Un proyecto diseñado para quienes buscan seguridad, funcionalidad y un ambiente residencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $145.926
- Diferencia
- $5.926 menos
- 4.1% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$660/m²
$524/m²$952/m²
- esta · $660/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $535–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Casas en Cuenca Sector Racar (Cv3896), Azuay
$628/m²
a 1.47 km
199 m²44
$155.000Casa en Venta en Zona Residencial Rio Amarillo, Azuay
$620/m²
a 0.18 km
250 m²44
$140.000Casa de Tres Plantas en Venta Dentro de Seguro Condominio, Azuay
$560/m²
a 0.08 km
250 m²44
$122.000Casa en Venta, Urbanización, Racar, Azuay
$713/m²
a 1.94 km
171 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rio Amarillo, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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