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En ventaCasa

$122.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 171 m²

Casa en Venta, Urbanización, Racar, Azuay

Racar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$122.000
Lo esencial
CasaEn venta171 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $122.000 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

171
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en Venta – Sector Subida a Racar, Cuenca Descubra esta atractiva propiedad ubicada en el tranquilo y residencial sector de Racar, dentro de una urbanización privada que brinda seguridad y confort. Con un área total de 171 m², la vivienda se distribuye en tres niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad y amplitud en cada espacio. Primera planta: Dispone de dos parqueaderos, una acogedora sala, comedor y cocina de concepto práctico. Adicionalmente, cuenta con patio posterior ideal para actividades al aire libre, área de lavandería independiente, bodega y baño social. Segunda planta: Se encuentran tres cómodos dormitorios con excelente iluminación natural. El dormitorio máster incluye baño privado, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo. Tercera planta: Amplia buhardilla multifuncional, perfecta para adaptar como sala de estar, estudio, área de entretenimiento o dormitorio de huéspedes. Este nivel también cuenta con una bodega adicional. La propiedad dispone de todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y gas centralizado. Además, cuenta con calles asfaltadas que garantizan un acceso cómodo y seguro. Su ubicación estratégica permite fácil conectividad: a tan solo 2 minutos de la Plaza Racar y a 8 minutos de la Av. Ordóñez Lasso, con cercanía a supermercados, panaderías, gimnasios y diversos comercios. Adicionalmente, cuenta con líneas de transporte público a pocos pasos. Precio: $122.000 Antigüedad: 11 años Una excelente oportunidad de inversión que combina ubicación, comodidad y valor. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos al Ver datos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$105.078
Diferencia
$16.922 más
16.1% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$713/m²

$32/m²$1.467/m²
  • esta · $713/m²
  • mediana · $614/m²
  • franja habitual · $533$766/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$122.000

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