
Casa en San Sebastián, Azuay
Menos por m²$32/m²$681/m² menos que esta (95.5%)
a 1.64 km
$122.000
Cuenca, Azuay
Casa en Venta, Urbanización, Racar, Azuay
Casa en venta • $122.000 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Casa en Venta – Sector Subida a Racar, Cuenca Descubra esta atractiva propiedad ubicada en el tranquilo y residencial sector de Racar, dentro de una urbanización privada que brinda seguridad y confort. Con un área total de 171 m², la vivienda se distribuye en tres niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad y amplitud en cada espacio. Primera planta: Dispone de dos parqueaderos, una acogedora sala, comedor y cocina de concepto práctico. Adicionalmente, cuenta con patio posterior ideal para actividades al aire libre, área de lavandería independiente, bodega y baño social. Segunda planta: Se encuentran tres cómodos dormitorios con excelente iluminación natural. El dormitorio máster incluye baño privado, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo. Tercera planta: Amplia buhardilla multifuncional, perfecta para adaptar como sala de estar, estudio, área de entretenimiento o dormitorio de huéspedes. Este nivel también cuenta con una bodega adicional. La propiedad dispone de todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y gas centralizado. Además, cuenta con calles asfaltadas que garantizan un acceso cómodo y seguro. Su ubicación estratégica permite fácil conectividad: a tan solo 2 minutos de la Plaza Racar y a 8 minutos de la Av. Ordóñez Lasso, con cercanía a supermercados, panaderías, gimnasios y diversos comercios. Adicionalmente, cuenta con líneas de transporte público a pocos pasos. Precio: $122.000 Antigüedad: 11 años Una excelente oportunidad de inversión que combina ubicación, comodidad y valor. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos al Ver datos.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$713/m²
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$32/m²$681/m² menos que esta (95.5%)
a 1.64 km

$524/m²$190/m² menos que esta (26.6%)
a 1 km

$614/m²$99/m² menos que esta (13.9%)
a 1.21 km

$792/m²$79/m² más que esta (11%)
a 1.74 km

$1.467/m²$753/m² más que esta (105.6%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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