$270.000
Departamento en Venta, con Suite. Ordoñez Lasso, Azuay
$1.436/m²
a 0 km
188 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$198.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 190 m²
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Redondel Eloy Alfaro (Dp3974), Azuay
Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta190 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $198.000 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay
Características
190
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA – SECTOR REDONDEL ELOY ALFARO (DP3974) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en la calle Gran Colombia, 190m² de Área total Perfecta para: – Vivienda familiar – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $198.000 – Alícuota mensual $98 ÁREA TOTAL: 190 m2 Área útil: 157m2* Garaje: 25m2* Bodega: 8m2* Antigüedad: 22 años ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Tercera planta: Sala Comedor Cocina Desayunador Baño social Parqueadero para 2 vehículos Cuarto empleada con baño Lavandería Sala de TV 3 dormitorios con baño completo cada uno Bodega Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $261.558
- Diferencia
- $63.558 menos
- 24.3% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$503/m²$1.756/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.377/m²
- franja habitual · $1.012–$1.702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000En Venta Amplio Departamento Remodelado sector Av Ordoñez Lasso garaje Para 2 Vehículos, Azuay
$1.317/m²
a 1.53 km
205 m²54
$134.296Departamento en Venta Sector Río Amarillo, Azuay
$829/m²
a 0.83 km
162 m²32
$79.000Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
$503/m²
a 1.95 km
157 m²33
$224.800Departamentos en Cuenca, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
$1.756/m²
a 0.85 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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