$89.500
Casa de Venta Sector Valle del Carcelen
Menos por m²$448/m²$375/m² menos que esta (45.6%)
a 1.01 km
200 m²53
1 / 5
En ventaCasa
$90.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Venta de Casa – Conjunto Santa Fé de Alcalá
José Egas y José Ordóñez junto al parque corazón de Jesús, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $90.500 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DE CASA – CONJUNTO SANTA FÉ DE ALCALÁ Ubicación estratégica: José Egas y José Ordóñez, junto al Parque Corazón de Jesús Casa 30A – 3 niveles de diseño y confort Precio $90.500 26 años de construcción alícuota $40 Planta Baja – Espacios acogedores y funcionales ️ Sala elegante ️ Cocina y comedor estilo americano Baño social con acabados en piedra Tragaluz natural que ilumina con calidez Cocina equipada con plancha y extractor de olores Detalles en mobiliario que resaltan buen gusto Segundo Piso – Zona íntima y confortable Dormitorio máster con baño privado, walking closet y zapatero ️ Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados Baño completo compartido Cortinas tipo Roll Up en toda la casa, garantizando elegancia y funcionalidad Parqueadero privado Amenidades del Conjunto: Cancha de fútbol Cancha de básquet Cancha de vóley Juegos infantiles para disfrutar en familia Vive en un entorno privado, tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y comodidad. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.500
- A la mediana de comparables
- $61.217
- Diferencia
- $29.283 más
- 47.8% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$823/m²
$448/m²$1.010/m²
- esta · $823/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $473–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Vendo Casa en Carcelén Dentro de Conjunto con Seguridad Presencial
Menos por m²$506/m²$316/m² menos que esta (38.4%)
a 1.92 km
156 m²43
$74.500Vendo Casa en Conjunto Carcelén Cerca Al Hospital - Oportunidad
Menos por m²$631/m²$191/m² menos que esta (23.3%)
a 0.25 km
118 m²23
$89.000Venta Casa en Carcelen
Menos por m²$742/m²$81/m² menos que esta (9.9%)
a 1.09 km
120 m²33
$105.000Casa en Carcelén
Más por m²$1.010/m²$187/m² más que esta (22.7%)
a 1.09 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Egas y José Ordóñez junto al parque corazón de Jesús, Rumipamba, Quito, Pichincha
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