$155.000
Vendo Casa de Amplia en Nayón
Menos por m²$620/m²$124/m² menos que esta (16.7%)
a 0.07 km
250 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$227.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 305 m²
Casa de 240 m², 3 Dorm. o Más en Venta en Nayón - Tanda
Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta305 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $227.000 • Área 305 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
305
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
A tan solo 2 minutos de la Plaza del Rancho, esta preciosa casa es todo lo que estas buscando: ubicación, seguridad, comodidad y amplitud en una de las zonas residenciales más bonitas, con excelente acceso a Quito y los Valles. Dentro de una urbanización de 5 casas, cuenta con: -3 dormitorios -2 baños completos -estudio o un 4to dormitorio TODO LOS ESPACIOS TIENEN ILUMINACION NATURAL CON VENTANALES Y CLARABOYAS -sala amplia -comedor -cocina tipo americana con amplio espacio de almacenaje, INCLUYE: plancha, extractor, horno, microondas, lavaplatos y refrigerador. Cuenta con comedor de diario -sala de TV -jardín de 30m2 -cuarto de lavandería con armario de almacenaje y lavandina Además! 3 parqueaderos cubiertos 2 bodegas baño completo de servicio *La casa INCLUYE cortinas en todos los ambientes y lámparas *NO INCLUYE muebles Además: Parqueaderos de visitas Guardianía virtual 24-7 Cerca eléctrica Conserjería Cisterna Alícuota $170 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $227.000
- A la mediana de comparables
- $250.887
- Diferencia
- $23.887 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
$620/m²$2.019/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $620–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Vendo Ultima Casa Doble Altura a 7 Min del Club Rancho San Francisco - Nayon
Más por m²$854/m²$110/m² más que esta (14.8%)
a 0.7 km
240 m²33
$259.000Casa - Cumbayá
Más por m²$945/m²$201/m² más que esta (27%)
a 1.97 km
274 m²33
$398.000Venta de Casa 4 Dorm., en Urbanizacion, Diseño Doble Altura, Nayon
Más por m²$1.090/m²$346/m² más que esta (46.5%)
a 1.85 km
365 m²46
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$1.275/m² más que esta (171.3%)
a 1.94 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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