$13.000
Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta Negra, Los Ríos
Menos por m²$47/m²$503/m² menos que esta (91.4%)
a 4.75 km
275 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Babahoyo, Los Ríos
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Babahoyo · 200 m²
Vendo Terreno en Babahoyo, Los Ríos
Venta Terreno con Oficina y Bodega Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Centro de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²2 bañosNegociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 200 m² • 2 baños • En Babahoyo, Los Ríos
Características
200
m² total
2
Baños
Descripción
200MTS. 2, TERRENO TECHADO CON OFICINA Y BODEGA, LIBRE DE HIPOTECA, IDEAL PARA VARIOS TIPOS DE NEGOCIOS, UBICADO A POCOS METROS DEL BY PASS, DEL CUERPO DE BOMBEROS, DE LA AV 6 DE OCTUBRE Y DEL REDONDEL QUE CONDUCE AL PUENTE HACIA QUEVEDO Y A LA AV. UNIVERSITARIA QUE CONDUCE HACIA MONTALVO. OPCIONES DE GIROS DE NEGOCIOS: 1.- LAVADORA/LUBRICADORA DE VEHÍCULOS: Especialmente porque el terreno está cerca de autopistas y gasolineras. 2.- TIENDA DE AUTOPARTES: Venta de autopartes y accesorios para vehículos livianos en una tienda en una de las oficinas. 3.- TELLER DE PERSONALIZACIÓN DE VEHÍCULOS: Tipo (tuning), el espacio ideal para ofrecer estos servicios. 4.- OFICINA DE SEGURO DE AUTOMÓVILES: Ideal para ofrecer servicios de corretaje de seguros de automóviles en una de las oficinas. 5.- VENTA Y REPARACIÓN DE NEUMÁTICOS: Acompañado de servicio de alineación y balanceo es el lugar idóneo. 6.- CENTRO DE INSPECCION DE VEHÍCULOS: Atractivo para propietarios de vehículos para realizar inspecciones de seguridad y emisiones. 7.- TALLER DE CARROCERÍA Y PINTURA: Para todo tipo de vehículos. 8.- TALLER DE ELECTRICIDAD Y ELECTRÓNICA AUTOMOTRIZ: Tiene el espacio excelente para la reparación de sistemas eléctricos y electrónicos de vehículos. 9.- ESCUELAS DE CONDUCCIÓN Y MANEJO: Centro de capacitación para conducción. 10.- GARAJE: Para vehículos livianos y pesados de empresas mayoristas o cooperativas de transporte. 11.- GIMNASIO: Cuenta con el espacio suficiente para colocar máquinas para un buen GYM y su área de oficina permite atención al público, su área de bodega le permitirá el almacenaje de equipos y herramientas. 12.- COURIER: Oficinas para empresas de courier y mensajería, con espacio de parqueo para visitantes y garaje de vehículos propios. 13.- RESTAURANTES: Ideal para restaurantes, asaderos, comedores, cafeterías, etc. Se acepta pago al contado o con crédito hipotecario (BIESS o banca privada) Vendo terreno techado con oficina y bodega en Babahoyo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $10.308
- Diferencia
- $99.692 más
- 967.1% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
$47/m²$550/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $49–$125/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno con Oficina y Bodega Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Centro de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
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