$13.000
Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta Negra, Los Ríos
Menos por m²$47/m²$4/m² menos que esta (8.3%)
a 4.75 km
275 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Babahoyo, Los Ríos
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Babahoyo · 4.851 m²
En Venta Terreno con Edificación, Babahoyo, Los Ríos
Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Norte de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
Lo esencial
TerrenoEn venta4.851 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 4.851 m² • En Babahoyo, Los Ríos
Características
4851
m² total
Descripción
PROPIEDAD PARA INVERSIÓN 24,7 HAS. DE TERRENO (24.740 M2), 4851 M2 DE CONSTRUCCIÓN, UBICADO EN LA VÍA BABAHOYO - JUJAN, AL PIE DE LA VÍA, EN ZONA COMERCIAL / RURAL, PENDIENTE PLANA A CASI PLANA: 5-10%, PROPIEDAD PARA ACTIVIDAD COMERCIAL, PREDOMINA ACTIVIDAD VINCULADA AL ARROZ, CULTIVO, PRODUCCIÓN Y PROCESAMIENTO DE CICLO CORTOS. USO DEL SUELO ZONA/SECTOR: RESIDENCIAL, COMERCIAL, AGRÍCOLA E INDUSTRIAL. Posee edificaciones de hormigón que pueden ser utilizadas para los rubros de: 1. Educación 2. Vivienda para personal de áreas agrícolas 3. Zona de cultivo, piladoras 4. Plantas de procesamiento 5. Parador turístico 6. Complejos deportivos y sociales y más Una propiedad con potencial y con ventaja de tener su uso de suelo comercial, rural y residencial. Acceso directo por estar al pie de la vía. Todos los servicios básicos: Agua potable, alcantarillado, acceso a red de telefonía, acceso a red de internet Precio negociable EN VENTA TERRENO CON EDIFICACIÓN, BABAHOYO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $958.073
- Diferencia
- $708.073 menos
- 73.9% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$47/m²$550/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $122–$374/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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