$13.000
Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta Negra, Los Ríos
Menos por m²$47/m²$150/m² menos que esta (76.1%)
a 4.75 km
275 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$39.500
Babahoyo, Los Ríos
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Babahoyo · 200 m²
Se Vende Terreno en Babahoyo, Los Ríos
Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Norte de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²Negociable
Terreno en venta • $39.500 • Área 200 m² • En Babahoyo, Los Ríos
Características
200
m² total
Descripción
156 MTS. 2 (20M X 7,80M), UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, USO DE SUELO RESIDENCIAL O COMERCIAL, DOTADO DE AGUA POTABLE, ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALCANTARILLADO, LIBRE DE HIPOTECA, ACCESO DIRECTO AL CENTRO DE LA CIUDAD Y AL BY PASS. OPCIONES DE CONSTRUCCIÓN: 1.- Vivienda grande con todas las comodidades. 2.- Edificio de 3 a 4 departamentos que pueden alquilarse y generar ingresos por alquiler. 3.- Local comercial para varios giros de negocios como mecánicas, almacenes, etc. El terreno está implantado en un sector con calles amplias. De fácil acceso para transporte público o privado. Se acepta compra al contado, con crédito hipotecario del BIESS o de la banca privada. Documentos en regla y listo para la venta. Se vende terreno en Babahoyo, cerca del sector comercial (Calle Olmedo)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.500
- A la mediana de comparables
- $10.308
- Diferencia
- $29.192 más
- 283.2% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
$47/m²$550/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $49–$301/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Norte de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
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