Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 304 m²

Terreno en venta • $320.000 • Área 304 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Propiedad con dos departamentos independientes y amplio terreno de 850 m² en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito Tenis. Ubicada estratégicamente en las calles Hidalgo de Pinto y Alcabalas, dentro de una zona residencial consolidada, segura y con alta proyección de valorización, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o desarrollo inmobiliario. El inmueble se asienta sobre un terreno con las siguientes características técnicas: Área en escritura: 550 m² Área de levantamiento: 860 m² Área total de terreno referencial: 850 m² Área de construcción cubierta: 304.16 m² Además, el predio cuenta con parámetros urbanísticos favorables, ideales para proyectos de mayor escala: Número de pisos permitidos: 8 Altura máxima: 32 metros Costo total del proyecto: 300% La propiedad cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción, distribuidos en dos pisos, con excelente iluminación natural y una distribución funcional que permite doble uso: vivienda + renta o inversión para desarrollo inmobiliario. Dispone de cerca eléctrica, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Distribución general Dos departamentos independientes Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios secundarios Sala y comedor amplios Cocina funcional Dos estacionamientos Casa bien mantenida, lista para habitar Ubicación estratégica Cercana a parques, centros comerciales, farmacias, instituciones educativas y principales vías de acceso, garantizando comodidad, conectividad y calidad de vida, en un sector de alta demanda y plusvalía sostenida. Propiedad ideal para Familias que desean vivir y generar renta al mismo tiempo Inversionistas que buscan alta demanda en zona premium Desarrollo de proyecto inmobiliario en sector de alta plusvalía Contáctanos para más información y agenda tu visita.