$98.000
Casa Dentro de Conjunto en Venta Al Norte de Quito Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$387/m²$171/m² menos que esta (30.7%)
a 1.55 km
253 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²
Casa en Venta en San Isidro del Inca con 2 Dorm.
Rincón de Buenos Aires & N50B, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta111 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 111 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Una casa funcional, cómoda y dentro de un conjunto que ofrece espacios para disfrutar en familia y caminar con tranquilidad. 12 años de antigüedad, distribuida en dos plantas. Ubicación: Conjunto Cumbres de San Isidro, sector Buenos Aires, Quito. Distribución de la propiedad Planta baja: * Sala – comedor * Cocina con muebles altos y bajos * Patio abierto con área de maquinas de 9 m² * 1 baño completo Planta alta: Habitación máster con baño privado y closet 1 habitación adicional con closet Área habitable: 86,32 m² Patio: 9 m² Parqueadero cubierto: 15,79 m² El conjunto cuenta con espacios pensados para disfrutar sin tener que salir de casa: * Cancha de usos múltiples * Área BBQ * 2 parques infantiles * Casa comunal * Parqueaderos de visitas * Áreas para caminar dentro del conjunto * Seguridad presencial 24/7 * Cámaras de seguridad Una alternativa ideal para quienes buscan una casa de 2 habitaciones, con patio y parqueadero cubierto, dentro de un conjunto con áreas recreativas y seguridad. Agenda una visita y conoce personalmente la propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $75.587
- Diferencia
- $13.587 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
$387/m²$1.226/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $681/m²
- franja habitual · $541–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Casa en San Isidro del Inca
Más por m²$569/m²$11/m² más que esta (1.9%)
a 0.53 km
267 m²44
$145.000Casa de 182 m² con 3 Habitaciones en Venta en Amagasí Solca El Edén
Más por m²$665/m²$107/m² más que esta (19.1%)
a 1.03 km
218 m²33
$80.000Casa de Venta en El Sector San Isidro del Inca de 95 m con Patio Privado
Más por m²$842/m²$284/m² más que esta (50.8%)
a 0.65 km
95 m²33
$417.000Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.226/m²$668/m² más que esta (119.6%)
a 1.35 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rincón de Buenos Aires & N50B, El Inca, Quito, Pichincha
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