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En ventaTerreno

$179.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 583 m²

Puembo - Sector La Gruta 588.61 m² en Venta Terreno Unifamiliar Cos 100%

Puembo - Sector LA Gruta, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta583 m²Negociable

Terreno en venta • $179.000 • Área 583 m² • En Quito, Pichincha

Características

583
m² total

Descripción

¡SECTOR LA GRUTA! Maravilloso terreno situado en un exclusivo conjunto en Puembo. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno campestre y seguro. UBICACIÓN Privilegiada ubicación, a 3 minutos de Plazas Comerciales, 7 minutos de Arrayanes Country Club, 7 minutos de la Ruta Viva, 16 minutos de Cumbayá, 18 minutos de Quito, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Exclusivo conjunto | Zona de alta plusvalía | Entorno natural | Unifamiliar | Área 583 m2 | Cos 100% | Paisajismo Greenstar | Linderos Vivos | Iluminación | Servicios Soterrados | Cerramiento Perimetral | Vías de acceso | AMENITIES Disfruta de una ariedad de comodidades pensadas para tu bienestar y entretenimiento: Piscina | Hidromasaje | Co- working | Gimnasio | Área BBQ | Fire Pit | Horno de Leña | Zonas Infantiles | Zona de Entretenimiento | SERVICIOS | Seguridad Virtual | VALOR $ 179.000 LOTE 2 COS 100% PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$137.914
Diferencia
$41.086 más
29.8% más por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$307/m²

$162/m²$2.345/m²
  • esta · $307/m²
  • mediana · $237/m²
  • franja habitual · $162–$288/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 119 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo - Sector LA Gruta, Puembo, Quito, Pichincha

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