$150.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$753/m² menos que esta (51.3%)
a 0.51 km
210 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$296.370
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 202 m²
Casa en Tumbaco
Sector Pachosalas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta202 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $296.370 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
202
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA DE TRES HABITACIONES, CASA ADOSADA POR UN SOLO LADO. TUMBACO PACHOSALAS La vivienda cuenta con 185,68 m² de construcción y un jardín privado de 86,53 m². Planta Alta: 3 habitaciones con baño privado Máster con walk-in closet Planta Baja: Sala y comedor con doble altura Cocina integrada Sala familiar Baño social El proyecto ofrece acabados modernos, excelente iluminación natural y un jardín ideal para disfrutar en familia. Ubicado estrategicamente a cuadras de la Ruta Viva y acceso por la Intervalles e Interoceánica, cerca de la USFQ, El Scala, Hospital de los Valles, colegios y centros de entretenimiento,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $296.370
- A la mediana de comparables
- $177.047
- Diferencia
- $119.323 más
- 67.4% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.467/m²
$714/m²$1.660/m²
- esta · $1.467/m²
- mediana · $876/m²
- franja habitual · $746–$1.045/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$184.129Casa - Nueva - Tumbaco - Quito - Norte
Menos por m²$890/m²$578/m² menos que esta (39.4%)
a 0.89 km
207 m²33
$178.000Hermosas Casas por Estrenar 185 m² - Tumbaco
Menos por m²$962/m²$505/m² menos que esta (34.4%)
a 1.96 km
185 m²33
$258.000Vendo Casa Independiente Al Interior de un Edificio - La Primavera
Menos por m²$1.189/m²$278/m² menos que esta (19%)
a 1.74 km
217 m²23
$332.000Casa Moderna en Cumbayá, Condominio Privado – 3 Dorm. con Baño y Acabados de Lujo
Más por m²$1.660/m²$193/m² más que esta (13.1%)
a 1.89 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Pachosalas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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