$220.000
Departament por Estrenar Ruta Viva
$1.457/m²
a 0.98 km
151 m²23
1 / 10
En ventaPropiedad
$218.900
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²
Ruta Viva. Venta Dpto 2 Dorm. - Vista Al Ilalo. por Estrenar. Provincia de Pichincha
Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta151 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $218.900 • Área 151 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento por estrenar en venta, ubicado en el piso2. - Área social y cocina americana con vista al Ilaló y rodeado de una amplia terraza. - Dos dormitorios con walk in closet y baño completo con acceso a la terraza. - Baño social. - Ubicado en el piso 2 con vista al Ilaló y junto a los árboles nativos que se encuentran dentro del conjunto. - Excelente ingreso de luz natural desde todas sus áreas. - Área de lavado para máquinas en torre o de un solo cuerpo. * fotos referenciales del departamento modelo Detalle del metraje - área útil: 96.29 m2 - terraza: 55.62 m2. - Bodega 76: 4.40m2 $7164 - parqueadero 97: 12.74m2 $ Ver datos. * Valor de la venta publicado no incluye parqueadero ni bodega. * Negociable. Detalles del conjunto: - Calentamiento de agua con bombonas de calor. - Alícuota de mantenimiento: $1.40 aprox por m2. - El conjunto cuenta con generosas áreas comunales: amplia piscina, sendero para caminar, gimnasio, área de bbq, juegos, zonas verdes para lectura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.900
- A la mediana de comparables
- $206.926
- Diferencia
- $11.974 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
$979/m²$2.357/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $1.370/m²
- franja habitual · $979–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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