$175.000
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$193/m² menos que esta (23.6%)
a 1.34 km
280 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 324 m²
Casa - Ruta Viva
Casa Venta 3 hb Ruta Viva Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta324 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 324 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
324
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Casa 3 pisos dentro de Conjunto con seguridad 24/7, áreas verdes y salón social. Ubicada en una zona céntrica cerca a la Ruta Viva. 217.26m2 de área útil 106.90m2 de área abierta 3 habitaciones 4 baños completos 1 baño social Sala de TV o estudio Terraza accesible Cocina Sala Comedor Patio posterior con jardín 2 parqueaderos cubiertos Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $284.929
- Diferencia
- $19.929 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$818/m²
$625/m²$1.134/m²
- esta · $818/m²
- mediana · $879/m²
- franja habitual · $745–$1.072/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Casa No Adosada con 180 m² y 3 Dorm. en Venta en Cumbayá. Map
Menos por m²$778/m²$40/m² menos que esta (4.9%)
a 1.45 km
270 m²34
$225.000Venta Casa a Estrenar - Sector Tumbaco
Más por m²$882/m²$64/m² más que esta (7.9%)
a 0.69 km
255 m²34
$303.900Casa Independiente de 297 m² con 4 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.023/m²$205/m² más que esta (25.1%)
a 0.07 km
297 m²44
$292.500Nuevo Proyecto de Casas en Venta Sector Pacho Salas, Tumbaco
Más por m²$1.134/m²$316/m² más que esta (38.6%)
a 0.21 km
258 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Venta 3 hb Ruta Viva Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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