En venta
$36.000
Venta Terreno Esquinero Lot. Vista Hermosa Via a La Costa (Age), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno1.000 m²
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 240 m²
Vendo Departamento 2 Amplios Dorm. en Puerto Azul, Guayas
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta240 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 240 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
240
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo amplio departamento en puerto azul 167 m2 área útil Bodega 4.76 m2 2 parqueos 25 m2 Área común 73.84 m2 2 amplios dormitorios con Walkin clóset y baño Gran sala, comedor , una sala de estar entre dormitorios Cocina tipo americana con su lindo mesón Amplia lavandería y baño de servicio Tiene ascensor, guardianía, área social, piscina, 2 garages Precio de venta :$179.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $264.406
- Diferencia
- $85.406 menos
- 32.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
$746/m²$1.151/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $1.102/m²
- franja habitual · $1.078–$1.151/m²
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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