$56.000
Casa en Venta en Ciudadela Abel Gilbert, Duran Anaa, Guayas
Menos por m²$373/m²$210/m² menos que esta (36%)
a 0.16 km
150 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$42.000
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 72 m²
Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Guayas
Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta72 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $42.000 • Área 72 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Durán, Guayas
Características
72
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa en Venta – Cdla. Abel Gilbert 3, Durán, Guayas Casa de una planta ubicada en la ciudadela Abel Gilbert 3 en Durán, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con acceso rápido a servicios y transporte. Medidas Área de terreno: 72 m² Área de construcción: 72 m² Distribución - 2 dormitorios - Sala - Comedor - Cocina cerrada - 1 baño Ubicación estratégica - Varias vías de acceso - Cerca del Terminal Terrestre de Durán - A minutos del Shopping de Durán - Cercanía a unidades educativas Pago de contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $62.727
- Diferencia
- $20.727 menos
- 33% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$373/m²$1.071/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $871/m²
- franja habitual · $678–$1.071/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.000Casa en Norte de Durán, Guayas
Más por m²$619/m²$36/m² más que esta (6.1%)
a 0.09 km
84 m²22
$68.000Casa en Venta, Urbanización Riberas de Durán Ingg, Guayas
Más por m²$810/m²$226/m² más que esta (38.8%)
a 0.68 km
84 m²3
$70.000Casa en Venta Urbanizacion Riberas de Duran, Ingg, Guayas
Más por m²$833/m²$250/m² más que esta (42.9%)
a 0.68 km
84 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
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